11月19日，在南海区国资局的蛊卦下，南海财富集团举行南资“旧厂创墟”招商大会暨主办东谈主共享会。这是南海国资长远贯彻落实区委“1123”文化工程，围绕南海“三带三区”文旅筹备、“水上南海”计谋等重心文旅方式，加速打造文旅基地的新膨胀。

南海区副区长曾法强示意，这次大会对促进商企换取，推动南海文创行状发展，活跃招商投资眷注具有蹙迫意旨，期待抢执文创风口机遇，深化“旧厂创墟”模式，塑造南资文创品牌，为南海文旅产业高质料发展络续赋能。

国资赋能打造潮玩汇聚地

南海大路旁的N2后生街区里，一场关系旧厂腾达、文创发展的换取大会在此召开。这里是桂城建筑机械厂旧址，见证了桂城工业历史文化发展与变迁。如今，这里已过程校正摇身变为潮水后生的打卡地，还汇聚了好意思食、健身、失业文娱等一批秉性小店，是桂城乃至南海旧物业焕新生的发展代表。

在这么一个相配的现场，南海财富集团总司理蔡剑文共享了“旧厂创墟”赋能南海“好墟撼”盘算推算。他示意，南海财富集团现在已得手孵化20个文创基地，明天将牢牢围绕南海中心劳动部署，络续通过保留老旧厂房、仓库的工业风貌，融入在地文化，创造出既具有历史韵味，又富含地域秉性的文旅失业空间。

数据裸露，上述20个文创基地累计已引入文商旅各种商家200余个，周转闲置低效物业14.3万闲居米，年房钱4280万元，房钱收益率进步达445%，得手打造出粤港澳后生潮玩、喜文化文旅、非遗文旅、旧街潮玩等多个秉性主题IP。

签约庆典现场。通信员供图

签约庆典上，包括“SoReal万里”“潮玩水岸”“N2后生街区艺坊”“丝潮集”“印社insol”等在内的10个方式落地。这些方式涵盖了文化、交易、旅游等多个限制，不仅丰富了南海区的文化内涵，还将为市民搭客提供愈增加元化的文化体验。

值得一提的是，现场还揭牌配置了南资文创主办东谈主学院和棉二水塔街工业挂念展厅。学院将络续耕种凸起的文创主办东谈主，探索更多“文化+制造”“艺术+制造”的发展模式，开导一批具有南海文化元素的文创居品。展厅的揭牌也将为市民搭客提供了解南海棉织工业历史、感受工业文化的新窗口。

活动现场，南资文创主办东谈主学院、棉二水塔街工业挂念展厅揭牌配置。通信员供图

多方联动激活文旅富矿

比年来，南海国资充分联动镇街村居，高效期骗老物业，通过与镇街及村居以左券转让、统租等容貌科罚老旧物业被村居包围、零星破旧、期骗率低、管束成本高、无法单独校正等贫乏。比如，通过将平洲粮仓、真金不怕火乳厂地块统租给桂城打造“大圩PLUS”文旅方式，房钱增长率170%；官窑7处地块统租给狮山镇打造“南粤古驿·十里官窑”文商旅方式，房钱增长率45%，完结资源整合，让“闲”财富变“活”资源。

不仅如斯，南海国资还进一步撬动社会老本，挖潜南海文旅富矿。如，通过撬动东盈利源公司投资3000万元打造N2后生街区及N2天外地谈；双喜文化团队投资1000万元打造夏漖粮园；还有投资4500万元打造的狮南圆筒仓、3500万元打造的尖东文创社等多个方式，现在共得手撬动社会投资超7亿元，周转闲置物业9万闲居米。

校正后的N2后生街区。图源：南海桂城

值得一提的是，为配套第二届艺术节高质料开幕，本年，区国资国企还在西樵太平墟试点布局文旅交易方式。通过校正升级太平墟老旧物业，得手打造“西江月·高升”民宿、太平图章文创店、文到甜头糖水铺等交易载体，提供集秉性民宿、个性文创体验、轻餐饮于一体的多业态服务，以国资示范带动乡村旧墟财富资源全面周转和太平墟“渔乐邨”等方式标校正进步，推动太平旧墟物业换新颜、引新态，带动社会各界更多老本力量插足，助力“百千万工程”建造。

此外，在本年11月召开的南海文旅大会上，南海区国资局发布了南海“墟纪行”品牌塑造盘算推算，将联袂西樵山书院及南海七大镇街，共同探索旧墟、旧厂的新生周转之路，打造更多文旅秉性方式。

面向明天，南海国资应怎么扛起劳动担当，加速助力南海文旅产业的发展？在同场举行的南资主办东谈主共享会，西樵山书院院长殷秩松，罗行艺术墟谋划总监柳莎，资深空间主办东谈主、同合创造公司总司理林俊辉，丝厂公司总司理杜威和承裕公司副总司理邓卓涛五位主办东谈主，阔别就主办东谈主盘算推算及意旨、罗行艺术墟孵化素养、“墟”空间打造、旧厂创墟畅想、非遗赋能文创等话题进行长远谈判和换取，为接下来国资参与文创孵化提供了新念念路。

明天，南海财富集团将积极反馈区委区政府鼓励东谈主文经济发展的理念，充分期骗自己的上风资源，深化“旧厂创墟”模式，助力南海建造湾区演艺新高地和湾区文商旅破钞新高地，彰显国资国企的劳动担当。

采写：南边+记者 李欣

通信员 曾凡金

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